Ristrutturare casa o un appartamento ha dei costi molto elevati che variano anche in base alla città in cui si vive, in Italia la media di spesa per una ristrutturazione è intorno ai 30.000 euro per un piccolo appartamento che non supera i 70 metri quadrati.
Da questa considerazione è chiaro che fare interventi di ristrutturazione vuol dire investire una cifra importante, che non tutti gli italiani possono impegnare.
Alcune ricerche segnalano Roma, Milano e Trento, le città in cui ristrutturare costa di più, sono quindi più care le città del Centro-Nord, mentre quelle del Sud e delle Isole hanno costi più contenuti.
Parliamo di cifre importanti che spesso gli italiani non riescono a sborsare autonomamente, motivo per il quale molte banche e istituti finanziari hanno iniziato a promuovere delle soluzioni specifiche destinate alle spese per la ristrutturazione completa della propria casa.
Ovviamente, aderendo a questi pacchetti è da tener conto che il costo di una ristrutturazione aumenta in base agli interessi applicati, di positivo c’è la possibilità di poter rateizzare la somma richiesto e avviare fin da subito i lavori.
Inoltre, la Legge di Bilancio per il 2020 ha confermato il bonus ristrutturazione casa e ha introdotto nuovi incentivi per favorire l’ammodernamento e la messa in sicurezza degli immobili.
Le agevolazioni fiscali sono destinate solo a chi decide di effettuare interventi di ristrutturazione e a chi aderisce alle nuove direttive per il risparmio energetico.
I lavori compresi nel calcolo del costo della ristrutturazione
Il costo medio di 30.000 euro per una ristrutturazione casa comprende una serie di lavori e interventi che ne prevedono l’esecuzione da parte di professionisti.
Tra questi ci sono il rifacimento dei pavimenti e dei rivestimenti, gli intonaci, le rasature, le opere di tinteggiatura e cartongesso; le opere idrauliche e il rifacimento dell’impianto di riscaldamento ed elettrico; costruzione, rimozione o demolizione dei tramezzi, fornitura materiali, assistenze murarie e condizionamento aria e infissi.
Questi lavori sono i più eseguiti in fase di ristrutturazione casa e sono quelli che contribuiscono ad elevare il costo finale.
Chi spende di più in ristrutturazioni?
Alla luce del fatto che gli interventi di ristrutturazioni casa hanno un costo complessivo elevato in qualunque parte d’Italia, grazie a una ricerca effettuata da Instapro.it, leader dei marketplace per i servizi della casa, su un campione totale di 17.703 richieste possiamo sapere quali sono le regioni che spendono di più in ristrutturazioni.
- Veneto (28.500€)
- Basilicata (20.000€)
- Puglia (15.750€)
- Emilia-Romagna (12.221€)
- Piemonte (9.306€)
Il Veneto si aggiudica la prima posizione per quanto riguarda gli investimenti in ristrutturazione con una spesa media che si attesta sui 28.500 euro, detenendo il 25% degli investimenti in Italia per le ristrutturazioni casa.
A seguire, la Basilica ha una spesa media di 20.000 euro che rappresenta il 17% della spesa totale, mentre al terzo posto troviamo la Puglia con 15.750 euro, uguale al 14% degli investimenti totali.
Non sorprende che al primo posto ci sia una regione del Nord, non solo perché la crisi economica che ha colpito il settore edile si è sentito maggiormente al Sud, ma perché il costo medio delle ristrutturazioni è decisamente più caro.
